La calle Granero tendrá viviendas asequibles y un centro de día para mayores
San Sebastián de los Reyes prepara una nueva promoción de entre 25 y 30 viviendas de alquiler asequible en la calle Granero, en una parcela actualmente ocupada por el antiguo edificio de la Cámara Agraria de Madrid.
El Ayuntamiento ya ha aprobado el proyecto para demoler completamente el inmueble existente, un paso previo necesario para poder desarrollar las futuras viviendas, que serán promovidas y gestionadas por la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes (EMSV).
La actuación incluirá además la construcción de un nuevo centro de día para personas mayores y la posterior remodelación del viario del entorno.
Según el calendario previsto actualmente, la demolición debería comenzar a finales de noviembre de 2026 y finalizar durante diciembre.
La demolición comenzará a finales de noviembre
La parcela de la calle Granero está ocupada actualmente por el edificio de la antigua Cámara Agraria de Madrid, un inmueble que también llegó a albergar dependencias de Cruz Roja.
El Ayuntamiento tomó durante el pasado mes de junio la decisión de adquirir el edificio para destinar la parcela a la promoción de vivienda asequible.
Ahora, la aprobación del proyecto de demolición permite avanzar hacia la siguiente fase.
La previsión municipal es que los trabajos para eliminar completamente el edificio comiencen durante las últimas semanas de noviembre.
Las obras deberían prolongarse durante diciembre, dejando posteriormente disponible la parcela para desarrollar el nuevo proyecto.
Sobre este suelo se plantea levantar una promoción de entre 25 y 30 viviendas destinadas al alquiler a precio asequible.
La Empresa Municipal del Suelo y Vivienda será la encargada de promover y gestionar las futuras viviendas.
El nuevo edificio tendrá además un segundo uso de carácter social.
El proyecto contempla la creación de un centro de día para personas mayores, cuya gestión corresponderá al Ayuntamiento a través del área municipal competente en Mayores.
Por el momento no se han hecho públicos aspectos fundamentales de la futura promoción como la distribución y superficie de las viviendas, los precios concretos de los alquileres, los requisitos para acceder a ellas o el calendario previsto para solicitar una de las viviendas.
Tampoco se ha concretado todavía cuándo comenzará la construcción del nuevo edificio una vez terminada la demolición.
Estos datos deberán definirse a medida que avance la tramitación del proyecto.
También cambiará el entorno de la calle Granero
La actuación no se limitará al interior de la parcela.
El proyecto contempla también obras de urbanización en las calles Cristóbal Colón y Cristo de los Remedios.
El objetivo será mejorar especialmente la movilidad peatonal alrededor del nuevo edificio y transformar un entorno sobre el que existían demandas vecinales relacionadas con su configuración urbana.
Estos trabajos se realizarán previsiblemente durante el primer trimestre de 2027, una vez avanzada la demolición del antiguo inmueble.
La promoción de la calle Granero forma parte de los proyectos municipales para incrementar la oferta de vivienda pública de alquiler a precio asequible en San Sebastián de los Reyes.
Durante junio también se anunció la futura utilización de dos solares de la calle Orense para nuevas promociones gestionadas por la EMSV.
Entre ambos proyectos, la planificación municipal contempla superar las 100 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible.
A ellas se suman otras promociones en diferentes fases de desarrollo dentro de San Sebastián de los Reyes.
En el caso concreto de la calle Granero, el siguiente momento importante llegará a finales de noviembre.
Será entonces cuando, si se cumplen los plazos anunciados, comiencen las máquinas a demoler el antiguo edificio de la Cámara Agraria y arranque sobre el terreno la transformación de esta parcela para albergar nuevas viviendas de alquiler asequible y un centro de día para mayores.
